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北京市久远建筑工程公司（久远建设）

买房时怎样避免买到烂尾楼,买到烂尾楼怎么维权?

1、在购房前，务必做好详尽调查，包括开发商信誉、项目进度和相关许可文件，确保避免购买风险。 一旦发现自己购买了烂尾楼，立即与开发商取得联系，详细了解其原因和计划，可能的应对策略包括要求退款、寻求转卖或促使项目重启。

2、不要轻易退房。如果你发现自己购买的楼盘成为了烂尾楼，大多数人都会立马退房，但不建议这样做。如果开发商再三拖延交房时间，遭遇烂尾危机，你千万不要退房，因为此时开发商已经没有余款来支付业主的购房款，退房后，你也不能立马收回房款，只能拿到欠条或者收据。不要过于着急起诉开发商。

3、购房者一旦买到了烂尾楼，在实务操作中，可以通过以下方式维权：提起民事诉讼。在符合特定的一些条件时，购房者可以直接向法院起诉，要求停贷，等到项目复工后，再偿还贷款。但是由于受到各种复杂的因素影响，很少有法院会判定这种情况业主可以直接停贷，也就是说购房者胜诉的概率是很小。

4、尽量买现房：虽然说购买现房的购房成本要多很多，但如果购房者毫无选房经验，又担心自己买到烂尾楼，在经济允许的情况下，选择现房更让人放心一些。买现房是避开烂尾楼最为直接的方式，现房看得见摸得着，一般情况下办完贷款就能办理交房手续，拿钥匙装修着手入住。

5、弄清产权问题：如果不小心购买到了烂尾房，购房者千万不要直接退房，购房者如果退房的话，开发商也没有钱再还给你。购房者应该先搞清楚产权的问题，向当地的房管部门咨询，是否可以办理房产证书，有产权在手，总比什么都得不到强。在搞清楚产权归属后，购房者应尽量与其他业主一起，获得法律支持。

老房翻新要注意什么

1、更换门窗：老房的缺点就在于安全性没有新房高，门窗的材料经过风雨的洗礼，长年累月使用后发生变形、推拉费劲、密封不严的问题安全性能大大下降，所以更换门窗是改造老房的必要手段。清理旧物：一些不需要的“旧物”，必要的断舍离，可以方便后续打拆的工作进行。

2、了解住房是否可以进行翻新，看其是否符合翻新条件。 在翻新时彻底解决老房子存在的隐患问题，确保居住安全。 学会废物利用，合理利用旧物，节约装修费用。 翻新时要大胆革新，将喜欢的元素大胆合理地投入到家装中。需要注意的问题 墙体不能乱拆，承重墙与非承重墙都不能随意拆改。

3、老房翻新要注意结构安全、隐蔽工程、功能布局更新与风格协调。首先，结构安全是老房翻新的首要考虑因素。在进行翻新前，必须聘请专业的结构工程师对房屋进行全面的结构评估，确保承重墙、梁、柱等关键结构部件的稳固性。若存在结构性问题，如裂缝、沉降等，必须先进行必要的加固和修复，以保证居住安全。

4、老房翻新应注意结构改造。在旧房改造之前，我们可以根据房屋的实际情况，优化结构和布局，充分利用空间。可拆除非承重墙和橱柜，以改善室内照明和使用。老房翻新注意电路的改造。有些老房子排成一列，所以它不美观，有一定的危险，所有都可以变成黑线。

5、◆老房子翻新注意事项 材料全换成环保的 在家装中，有些旧房子所使用的材料有很多都已更新换代为环保材料，如遇以下情况最好更换。原墙面、顶面基层是沙灰墙的需铲除重做水泥抹灰基层。旧房电路老化需更换，由于现代生活电器使用较多、更换的电线需符合国家标准，施工时需套镀锌铁管。

6、需要根据门窗的具体情况，看下是否需要更换。如果门窗的主体已经损坏，那么则需要将门窗进行更换，如果么门窗主体未损坏，只是表面漆膜比较陈旧的话，可在装饰时重新绘制或粘贴面板。以上就是关于老房子翻新装修要注意哪些的相关介绍，希望能够给大家在旧房翻新的时候提供些帮助，让大家的老房子变得焕然一新。

久远消防工程师有多少工资

1、管理员急忙呐喊住客们下楼后管理员打了119急救，消防队员们以最快的速度赶到了小区，火越烧越大，火烧到了房顶。消防队员以10分钟的时间灭了房顶上的火。可是里面的火还灭。消防队队张急忙争援，100多个消防队，19辆消防车迅速赶到，队员们拿起水枪冲了进去。那时我在电视外看得心惊胆战。

2、技术是解决问题的方法及方法原理，是指人们利用现有事物形成新事物，或是改变现有事物功能、性能的方法。技术应具备明确的使用范围和被其它人认知的形式和载体，如原材料（输入）、产成品（输出）、工艺、工具、设备、设施、标准、规范、指标、计量方法等。

3、技术应具备明确的使用范围和被其它人认知的形式和载体，如原材料（输入）、产成品（输出）、工艺、工具、设备、设施、标准、规范、指标、计量方法等。技术与科学相比，技术更强调实用，而科学更强调研究；技术与艺术相比，技术更强调功能，艺术更强调表达。

4、根据当前市场情况，消防工程师的工资因地区、工作经验、教育背景以及具体工作领域等因素而有所不同。一般来说，消防工程师的月薪范围可能在6000元至15000元之间，这只是一个大致的估计，实际薪资可能会有所不同。消防工程师的工作内容消防工程师主要负责消防系统的规划、设计、施工、验收和维护等工作。