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怎么审核建筑企业施工合同（建筑工程合同审核要点）

河北省高级人民法院建设工程施工合同案件审理指南

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》已由最高人民法院审判委员会第1825次会议于2020年12月25日通过，并自2021年1月1日起施行。

河北省高级人民法院建设工程施工合同案件审理指南主要包括以下内容：建设工程施工合同的效力认定 未招投标程序的合同效力：发包人和承包人未通过招投标程序签订的合同，若开发项目符合相关招投标法规，不认定合同无效。

《河北省高级人民法院关于建设工程施工合同案件审理指南》的具体内容未直接给出，但可以参考最高人民法院的相关解释进行概述：合同无效情形：包括承包人无资质、超越资质等级、无资质实际施工人借用资质、必须招标工程未招标或中标无效、转包、违法分包等。

建设工程施工合同的效力认定 发包人和承包人未通过招投标程序签订的合同，若开发项目符合《中华人民共和国招投标法》第三条和《必须招标的工程项目规定》，则不认定合同无效。 法律、行政法规规定必须进行招投标的建设工程，若合同中的招投标程序存在违法或串标、明招暗定等情形，则可认定合同无效。

建筑施工合同备案是由哪方办理

建筑施工合同备案一般是由建设单位办理的。而建筑施工合同备案的流程是：首先先进行网上申报，然后在进行备案手续的办理，接着最后一步就是正式签发合同备案表，这样下来建筑施工合同备案就完成了。 建筑施工合同备案是由哪方办理 施工合同备案是由建设单位办理的。

施工合同备案是由业主来进行办理，也就是由建设单位来办理备案手续；但现在国家已经取消了备案手续，一般在双方签订好后果之后就需要把工程质量安全手续与施工许可证进行合并办理即可。

施工合同人员备案手续不需要办理，这是由于在《建设工程质量管理条例》之中明确规定了备案手续需建设单位来办理，在办理的时候需要提交施工合同、工程的验收报告、以及证明各方合同当事人身份等的材料。

施工合同备案办理人是业主方，根据《建设工程质量管理条例》的规定，施工合同需要竣工之后由建设单位去办理备案手续。而目前现在很多建设单位都兼具业主身份，经常也被称为“业主”。

天津市建筑施工合同备案应当去工程合同管理机构办理，在建筑施工合同签订后十五日内，发包人需带上材料办理备案，建筑合同备案完成后，在施工期间如工程量变化造成工程造价波动20%以上的，需要及时办理备案合同变更。

施工合同要去住建局备案吗?

根据我国相关的规定，现在施工合同不用去住建部门备案，且施工合同的当事人在中标之后，应该立即签订书面合同，在签订书面合同的七个工作日以内。中标人就应该叫合同送到当地，县级以上的相关部门进行备案。

目前在上海施工合同不需要到住建局专门办理备案登记，因为国务院针对建筑工程项目审批制度改革试点城市中包括上海，而且，发包方和承包方签完施工合同之后，可以一并办理施工许可证及工程质量安全监督手续。 在上海施工合同需要到住建局备案吗？在上海施工合同不需要到住建局备案。

建筑施工合同住建局备案的流程有先到网上进行申报，填写合同备案表，然后申请人携带建筑工程施工申请表，以及有双方进行签字的施工合同到住建局办理相关备案的手续。一般没有强制进行备案，但不备案会产生一系列的影响。

施工单位审核和合同条款需要哪些部门?

当劳动合同经过用人单位的法定代表人签字并盖上公司公章，且劳动者签字确认，此时劳动合同即产生法律效力。这一过程无需劳动部门介入。然而，劳动合同的完整性和合法性则需要重点考虑。完整且合法的劳动合同应当包含所有必备条款，并且在双方充分协商一致后，由双方签字确认签订。

合同部需与其他部门共同商讨合同条款，确保合同的合理性和可行性。此外，合同部还需与其他部门共同处理合同履行过程中出现的问题和纠纷。总之，合同部是公司中非常重要的部门之一，其职责涉及合同的拟定、审核、管理以及风险评估与应对等方面。合同部的工作直接关系到公司的利益和安全，因此需要高度重视。

承包人主体资格受到严格限制建设工程施工合同的承包人，除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外，应当遵守企业资质等级管理的规定，不得越级承揽任务。签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理。

经理办公室：主要负责公司的日常事情处理，接待来访来客，协调个部门的业务关系。生产安全部：主要负责公司的生产安排，及安全管理。技术质量部：主要负责公司的施工技术和质量的控制与管理。人力资源部：负责公司的人员调动，劳动力平衡。

第十五条 其他事项及合同份数：未尽事宜，另行商定，本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，附加条款与本合具有同等法律效力。

拟建***公司***项目经理部，具体组织和实施本工程的施工组织工作。项目经理由***担任，***任项目副经理，***任项目总工，下设工程技术部、安全质量部、计划财务部、工程保障部、办公室、调度室。施工队有：***队、***队、衬砌队、机械队。现场组织机构框图。