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建筑施工企业清欠问题（施工单位清收清欠问题分析）

如何应对建筑施工企业工程欠款

1、及时主张权利 解除合同 运用政府、舆论和民工力量 法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零六条 承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。

2、施工企业在签订建设施工合同时应尽量完善合同条款；施工企业要确保签订的施工合同合法有效；签订合同时，施工企业要尽可能让建设单位提供按期付款的担保；合同签订后，施工企业应严格按合同约定和法律规定行使权利和履行义务。

3、委托律师代为催收。如果考虑到自己不懂如何催收工程款或者精力有限，可以委托专业律师处理。除了以上几种外，还可以向法院提起诉讼。同时还要提供担保冻结施工方的财产，以免对方公司转移财产。通过媒体向欠债公司施加压力。

4、与欠款人进行协商；找追债公司帮助；在欠款人拒不支付工程欠款的情况下，部分被欠款人选择请求追债公司的帮助，来协助要回工程欠款。法律途径；所谓法律途径，无非是指通过向法院提起诉讼，等待法院判决之后，申请法院强制执行。

5、遇到建筑工程合同欠款纠纷的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。如果发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，或者可以请求人民法院将该工程依法拍卖，然后要求优先受偿。

6、施工企业要加强管理并做好防欠清欠工作。施工企业要预防拖欠工程款发生，加强企业管理，特别要加强对施工合同、施工质量、工期的管理。要调整经营结构，将承包工程的重点放在有实力、信誉比较好的业主和项目上。

建筑企业如何解决工程欠款难题以及十四种法律途径

1、自身法律意识淡薄农民工往往认识包工头，经常跟随他们外出做活，他们不签订劳动合同，只是与包工头达成口头协议，若发生欠薪，农民工不知道采用法律途径解决，常常采取跳楼、堵门等极端方式，结果自己触犯法律，后悔莫及。

2、行政裁决，即行政机关或法定授权的组织，依照法律授权，对平等主体之间发生的与行政管理活动密切相关的、特定的民事纠纷（争议）进行审查，并作出裁决的具体行政行为，如对特定的侵权纠纷、损害赔偿纠纷、权属纠纷、国有资产产权纠纷以及劳动工资、经济补偿纠纷等的裁决。

3、概而言之，责权利一致对于完善质量保障体系、提升建筑工程品质而言可谓至关重要：合理的责任设定，是充分调动各主体积极性和创造性的前提；责任一经确定，权力（包括法律的、行政的、经济的）是其履行的保障；实行利益驱动，也能够更有效地发挥各主体的积极性和创造性。

4、第十四条：项目部加强对应付账款的管理，要求有专人负责建立外欠款档案（包括合同、协议、结算单、收料小票、外欠款证明、付款登记本等相关原始凭证），外欠款明细帐，定期对应付款项进行定期分析，做好还款工作，避免发生诉讼案件。第十五条：项目结束后进行审计，出具审计报告，将项目财务档案移交总公司财务部。

5、第一条 为了加强建设工程质量管理，保证建设工程质量，保障人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》和国务院《建设工程质量管理条例》等有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。 第二条 在本省行政区域内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动以及实施对建设工程质量的监督管理，应当遵守本办法。

建设单位怎样清理施工企业拖欠民工工资及材料款

建设单位将人工费单独拨付到农民工工资专用账户。全面推行施工过程结算，建设单位按合同约定的计量周期或工程进度结算并支付工程款。建设单位未按合同约定及时划拨工程款，致使拖欠农民工工资的，由建设单位以未结清的工程款为限先行垫付农民工工资。

各单位要建立“施工单位负责、建设单位督办、主管部门监管”的保障机制，加强与地方人力资源社会保障部门、公安部门、工商行政管理部门、工会等部门的协调配合，积极争取专案所在地党委 *** 的支援，齐抓共管，形成整体合力，共同做好解决农民工工资拖欠问题。 加强信访维稳，加大处罚力度。

在工程建设领域，施工总承包企业（包括直接承包建设单位发包工程的专业承包企业，下同）对所承包工程项目的农民工工资支付负总责，分包企业（包括承包施工总承包企业发包工程的专业企业，下同）对所招用农民工的工资支付负直接责任，不得以工程款未到位等为由克扣或拖欠农民工工资，不得将合同应收工程款等经营风险转嫁给农民工。

这样就将资金实力相对雄厚的业主建设单位牵涉进法律关系中来，为分包施工企业获得欠款提供了有利保证。合理合法顺延工期促使工程款支付。在律师接触的工程欠款案件中还普遍存在一个问题：承包人因拖欠工程款提起诉讼，发包人往往以工期逾期为由提出反诉，提出逾期违约赔偿来抵销承包人的诉讼请求。

施工企业如何清欠

1、致函清欠：施工方可以文件的形式，向外省、外市的建设主管部门致函，请求协助解决该地区政府及建设单位拖欠我方的工程款问题。 督办清欠：积极向省市清欠办发出行政督办申请，督促建设单位及时还款。

2、施工企业可通过行使建设工程价款的优先受偿权追偿工程价款；施工企业可通过提起代位权诉讼清收拖欠的工程价款；施工企业可在执行过程中强制执行建设单位的到期债权来清收工程价款。

3、施工企业要加强管理并做好防欠清欠工作。施工企业要预防拖欠工程款发生，加强企业管理，特别要加强对施工合同、施工质量、工期的管理。要调整经营结构，将承包工程的重点放在有实力、信誉比较好的业主和项目上。

4、协商对帐法 双方重新签订的联系单、对帐单是有效清欠证据。5纪委查案方法 以企业内部中层干部离任审计为由，找到债务单位要求出具业务联系单。一旦出具对帐单，就是有效证据。6故意主张法 若欠款金额为4万元，已超过2年时效。施工方以特快专递方式致函业主，故意要求清偿8万元欠款。

5、拖欠工程款属于建筑工程合同纠纷，发包方未按照合同约定履行付款义务的，可以根据建筑工程合同、结算单等证据材料向人民法院提起诉讼，要求判决支付拖欠的款项。对于生效的民事判决书，欠款人不能按照判决书确定的义务履行的，当事人可以向人民法院申请强制执行。

6、节前清理拖欠账款 会议指出，清理拖欠民营企业、中小企业账款，是党中央、国务院重要决策部署，关系市场经济秩序、营商环境优化和市场预期，事关政府公信力。同时，拖欠账款在相当程度上也影响工资特别是农民工工资发放，既要加大春节前的集中清欠力度，也要建立防止拖欠的长效机制。

遇到工程款被拖欠怎么办?不妨试试这14个方法

1、跟踪追讨法 对于清欠难度大的“钉子”类债权，可采取“贴、跟、咬”的方式，不达目的地誓不罢休。但不宜采用聘请社会“私人侦探”跟踪，更不能采用违法手段。 某施工单位采用紧盯不放的办法，终使开发商偿还了工程款。

2、发展养殖业农村除了种地在养殖业方面也是有许多得天独厚的优势的。首先，农村的土地比较多，通过向政府申请可以圈舍建棚进行养殖。

3、咳嗽是一种常见的症状，很多人都会遇到。如果你正在为咳嗽烦恼，不妨试试这道美味的咳嗽良药——果皮、川贝、罗汉果、枇杷叶、屈头鸡煲瘦肉。这些材料都很容易买到，而且做法也非常简单。材料用量果皮一小块就好，多了会有涩味；罗汉果四分之一个；屈头鸡半个，它可是个大家伙；其他材料一细抓就够啦。

4、但别担心，有时候一个简单的操作就能解决问题。当你发现空调内机漏水时，不妨试试用力吹气在出水管上，说不定会有奇效哦！吹气解决堵塞出水管可能被灰尘、污垢或其他杂物堵塞，导致水流溢出。用力吹气，轻松将杂物吹出，恢复排水通畅！瞬间融化冰霜空调长时间运行，冰霜可能结冰在出水管道上，导致水流受阻。

5、宝贝脾胃不适，是每位家长都担忧的问题。为了改善这一状况，我们不妨试试以下的食疗方法。米汤米汤是个不错的选择。它不仅能调节消化功能，还能促进肠道蠕动，让宝贝的肠胃更健康。小米粥小米粥是一款健脾消食的好帮手。它含有活性成分，能够缓解恶心、反胃等症状，让宝贝胃口大开。

解决拖欠工程款,如何解决工程款拖欠问题

1、法律分析：拖欠工程款的解决方式有：首先进行协商处理；协商不成的，可委托律师先行向债务人发送律师函进行催收；催收未果的，可以向人民法院提起诉讼，要求对方还款、支付利息或者违约金。

2、【法律分析】可以申请劳动仲裁，只要符合法律援助条件比如生活困难等。拖欠工资的可以到劳动部门的保障监察大队投诉，也可直接申请劳动仲裁。

3、拖欠工程款要找建设行政主管部门解决或者向建筑工程所在地的人民法院提起诉讼。双方可以先行协商，催告在合理期限内支付价款；协商不成的可以收集相关证据请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程拍卖价款受偿；或者承包人与发包人协议将该工程折价，就该工程折价款受偿。

4、法律主观：当事人被拖欠工程款的解决方法有：向信访部门、劳动行政部门或者建设主管部门投诉；向仲裁机构申请仲裁；向拖欠人的住所地或施工合同所在地的人民法院提起民事诉讼并申请财产保全等。