建筑施工企业固定总价合同（建设工程固定总价合同的特点）
固定总价合同怎么结算
1、法律分析：固定总价合同结算：和总价对比不是和清单项目逐一对比。因合同约定了“本合同为固定总价合同，物价波动引起的价格风险由投标人自行承担”。完成了94%按100%计算，完成106%按合同固定的价+1%。完成106%，应结101%对，完成94%结99%不对，完成94%按100%（合同约定的固定价）计算。
2、法律分析：固定总价合同结算：和总价对比不是和清单项目逐一对比。因合同约定了“本合同为固定总价合同，物价波动引起的价格风险由投标人自行承担”。完成了94%按100%计算，完成106%按合同固定的价＋1%。完成106%，应结101%对，完成94%结99%不对，完成94%按100%（合同约定的固定价）计算。
3、在合同中总价固定，如果业主（发包方）不改变合同施工的内容，结算价款就是合同约定的价款；不是依据竣工图纸按实计算工程量；将竣工图纸与招标图纸作对比，若两者没有变化不用调整工程量；若两者对比仅是部分内容有变化，则仅是相应的按实调整有变化部分的工程量。
4、固定总价合同结算方式是指以单价做为定价参考，每次变更的价格计入合同总价的结算方式。合同的结算方式由当事人约定，权利义务关系终止，不影响合同中结算条款的效力。
5、反之，若实际进度达到了106%，则应对其进行结算时按照合同约定的固有价款加上1%的比例来确定最终的结算额。另外，当施工量达到106%时，应当依据101%的标准予以结算；但是如果实际完工量仅达到94%，此时我们将会以99%作为其结算标准，并非像您提到的那样将94%按照100%（即合同约定的固定价款）进行结算。
epc合同属于固定总价合同吗
1、EPC合同属于固定总价合同的一种，其特点是包括工程设计、采购和施工在内，以固定总价进行合同约定。但是，在实际操作中，EPC合同也有可能采用其他形式进行约定。EPC合同（Engineering Procurement Construction Contract）是指工程总承包合同，属于建设工程合同的一种。
2、合同固定总价，风险较高。在承揽EPC业务时，传统建筑施工企业面临的风险主要表现在自身能力建设、合同签约、合同履约、工程交验和合同外风险上。自身能力建设风险包括组织协调、人力资源储备和风险管控能力。合同签约风险包括业主方资信、周边支持度和投标报价。
3、合同类型不同：EPC招标采用固定总价合同，即承包商在合同价款内承担完成所有工作的责任，而业主仅需支付合同价款，公开招标则不一定采用固定总价合同。
4、EPC（Engineering Procurement Construction），是指承包方受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工等实行全过程或若干阶段的总承包。并对其所承包工程的质量、安全、费用和进度进行负责。总价合同方式：总价合同是指在合同签订时，双方约定一个固定总价，不考虑最终实际成本情况进行结算。
建筑工程固定总价合同与固定单价合同的区别
固定总价合同和固定单价合同的区别通常如下：概念不同。固定总价合同一般是指当时的图纸、招标文件和技术资料的固定总价，施工过程中发生设计变更时，需要按规定增减费用。如果没有设计变更，结算相当于预算。固定单价合同通常是指对当时的图纸、招标文件和技术资料采用固定的单价，工程量按实际数量结算。
法律主观：具体区别如下： 固定总价合同 其实是针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定，当施工过程中发生设计变更，还是要按照规定予以增减造价的。如果没有设计变更，结算＝预算（中标价）； 固定单价合同是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价，而工程量按实结算。
法律分析：建筑工程固定总价合同与固定单价合同的区别 建筑工程固定总价合同与固定单价合同的区别 主要区别： 一个是工程总价，可以理解为中标价就是结算价格，一个是按工程量定价，工程总价可以调节。法律依据：《建设工程质量管理条例》 第三十九条 建设工程实行质量保修制度。
发布时间: 2024-12-13