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建筑施工企业如何降低诉讼（如何降低施工企业的工程成本）

工程尾款纠纷如何处理?通过什么方式取得尾款的支配权?

工程款纠纷的解决，总的来说，从解决途径来讲，首先应双方协商，协商不成的通过诉讼活仲裁解决。要解决工程款纠纷从实体上讲，要对症下药就是根据纠纷的不同类型，采取不同的解决方法。网友咨询：工程尾款纠纷之前我这边有个比较大的室内装修项目，找了一家外地公司做。

通过协商或调解方式催促发包人支付工程尾款。承包人可以多次致函或电话催交工程尾款，要求发包人在合理期限内履行合同义务，并保留相关证据材料。如果双方有争议，可以向有关工程造价管理机构或行业组织申请调解。通过诉讼或仲裁方式请求法院或仲裁机构判令发包人支付工程尾款。

首先，应尝试与对方进行协商，以解决工程尾款的拖欠问题。 如果协商未能成功，可以考虑通过诉讼或仲裁来解决争议。 注意，诉讼时效为还款期限届满之日起三年，逾期将丧失请求人民法院保护的权利。 在提起诉讼时，需要提供保留好的真实证据来支持自己的主张。

直接起诉。如果经过和对方沟通、找劳动局都无果的情况下，实在不行直接起诉，因为当时对方已经验收合格了，也签字了，现在一索要尾款就以质量问题推辞，很显然是不合理的，你有足够的理由起诉他！对方输了官司后，你这边的起诉费用对方出。

通过友好协商解决纷争。施工企业可与发包人针对工程款项的支付事宜展开积极磋商，双方在充分沟通后达成共识，从而妥善解决因工程款拖欠而引发的争议。诉诸法律途径以维护权益。

如何应对建筑施工企业工程欠款

通过电话和函件催收。经常给施工方公司打电话，询问工程款进度。要注意打电话的时候记得录音，防止对方钻法律空子，提前保留证据。还可以通过挂号信的方法给施工方公司发催收函并留底，用来阻断诉讼时效。亲自到对方公司上门催收。

施工企业应加强内部管理，预防工程款拖欠。企业需完善合同管理制度，确保施工质量与工期符合要求。在承接工程时，应严格筛选业主，避免与信誉不佳的业主合作。对于已发生的拖欠款项，企业应成立专门清欠小组，制定清欠计划，并确保责任到人。

对已拖欠的工程款，要认真做好清欠工作，组建专门机构，成立由公司、分公司、项目部三级清欠小组，建立拖欠款回收月报表制度，要把责任指标落实到部门和人头。对于态度恶劣、有钱不还，故意赖账的业主应不惮于诉诸法律。

如何避免工程造价的纠纷?

避免工程造价纠纷的方式有：第一，合同条款签订应严密、有效。首先，施工方和业主有关人员应认真学习《合同法》等有关法律知识，认真学习国家和地市的有关工程造价的各种文件规定，并严格按规定办理工程预结算。二要坚持实事求是原则，业主不盲目压价，施工方不接受不合理压价，以免签订不合法的无效条款。

合同条款签订应严密、有效。首先，施工方和业主有关人员应认真学习《建筑法》等有关法律知识，认真学习国家和地市的有关工程造价的各种文件规定，并严格按规定办理工程预结算。二要坚持实事求是原则，业主不盲目压价，施工方不接受不合理压价要求，不施“苦肉计”以免签订不合法的无效条款。

解决工程造价纠纷可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式来解决。不过在发生纠纷前工程造价纠纷可以通过以下途径避免：合同条款签订应严谨严密、有效。签订合同需要坚持实事求是原则，业主不盲目压价，施工方不接受不合理压价的要求，以免签订不合法的无效条款。加强勘察设计管理资料。

一）避免工程造价纠纷的对策 （1）合同条款签订应严密、有效。首先，施工方和业主有关人员应认真学习《合同法》等有关法律知识，认真学习国家和地市的有关工程造价的各种文件规定，并严格按规定办理工程预结算。二要坚持实事求是原则，业主不盲目压价，施工方不接受不合理压价要求，以免签订不合法的无效条款。

为避免合同造价纠纷，积极的办法就是：当事人在设定承发包合同时增加工程造价过程控制的内容；按工程形象进度分阶段进行项决算并确定相应的操作程序，使承包合同、发包合同签约时不能确定的工程造价，在合同履行过程中按约定的程序得到确定，从而避免可能出现的造价纠纷。