建筑施工企业上游（施工企业上游产业链）
建筑施工企业供应链融资,以什么为核心
1、以开发商为核心企业。企业应收账款的数据往往能直接反映企业的生产销售规模、企业效益、财务状况等等信息，与企业的发展和存亡息息相关。而近年来，全国各行业应收账款居高不下，严重影响企业的资金周转，使处于债务链中的企业无法正常经营、举步维艰，甚至走向破产倒闭。
2、这种业务一般以施工企业为核心，施工企业大多是总包特级资质，其有一定的付款能力（这个在办理业务时请具体斟酌），施工企业的上游企业，比如材料、水泥等供应商去银行融资。融资方式以应收类为主，一般可以使用商业承兑汇票，捆绑了施工企业的信用。
3、供应链金融，一种创新的融资模式，以银行为核心，将核心企业与上下游企业紧密相连，提供多元化的金融产品与服务。其核心理念是利用资金作为供应链的催化剂，增加资金流动性。
建筑企业与上游结算模式
建筑企业与上游结算模式主要包括以下几种： 现金结算：即采用现金方式结算，建筑企业将建材、设备等上游供应商提供的货物或服务及时支付现金。这种结算模式操作简单，便于双方控制资金流，但需要建筑企业自身有足够的现金流负担资金风险。
在企业产业链中，原材料的供应方称为上游客户，产成品的接收方成为下游客户。上游付款就是向供应方付款，下游付款就是接收方付款。上游往往是利润相对丰厚、竞争缓和的行业，原因是上游往往掌握着某种资源，有较高的进入壁垒的行业，因此许多投资者都偏爱上游行业的股票。
施工方是下游 上游单位一般为开发商、政府等单位，下游主要为供应商 我单位是国有工程施工企业，上游有主包方，下游有分包方，工程结算一般先进行主包方结算，再进行分包方结算。
房地产上下游企业是什么意思
1、房地产下游企业则主要指那些参与房地产销售流程的服务提供者。 这包括房地产销售代理商，它们帮助开发商销售房产。 下游企业还包括经销商，它们可能负责将房产分销给其他地区或市场。 最后，提供物业管理和服务的公司也是房地产下游企业的一部分，它们负责房产的日常维护、管理和运营。
2、上游企业主要为房地产行业提供基础的生产和服务支持。他们是生产建筑材料的供应商，例如专门供应钢材、瓷砖、玻璃等的工厂，以及提供建筑劳务的建筑公司和装修公司，他们确保项目的顺利进行。此外，还有为项目推广和物流服务贡献力量的广告公司和运输公司，他们负责宣传和物资配送，是房地产开发的幕后英雄。
3、上游产业原指处在整个产业链的开始端，包括重要资源和原材料的采掘、供应业以及零部件制造和生产的行业，这一行业决定着其它行业的发展速度，具有基础性、原料性、联系性强的特点。如建筑公司、装修公司，提供其他服务的广告公司、运输公司等。
4、保上下游企业问题 碧桂园作为一个大型房地产企业，其业务涉及到众多上下游产业链，包括建筑材料、装修、家具等。由于市场竞争激烈和行业环境变化，碧桂园面临着与上下游企业之间的博弈和矛盾。如果碧桂园保交楼，则可能会无力支付其他合作企业的款项，导致上下游企业利益受到极大的损害。
5、上游行业种类繁多，包括钢铁、水泥、砖瓦、建筑陶瓷、平板玻璃、铝材加工、家具、化工、纺织、五金、电梯等行业。这些行业随着国家“节能减排”政策的推行，以及油价、矿产价格、劳动力价格的上涨，可能导致产品出厂价格上涨，最终可能引起建筑企业成本的上升。下游行业为房地产行业。
6、其实不仅仅是房地产的销售行业，有关地产业的上下游企业，涵盖开发商、家具、家电、装潢、中介等等，这个行业产业链上每一个环节所设计的企业、公司都将面临巨大的行业洗牌压力。地产业蓬勃发展的“黄金时代”已经结束了，和 2016 年前后那样房价翻倍式的暴涨毫无悬念已经成为了历史。
为什么建筑行业收入很低
1、地区差异 不同地区的经济发展水平和生活成本差异，会导致建筑行业收入有所差异。一般来说，在大城市或发达地区的建筑工地，由于生活成本和工资水平较高，建筑工人的日收入也会相应增加。而在一些经济相对落后的地区或小城镇，建筑行业的收入可能会稍低一些。
2、收入是要和物价一起看才有意义，这是根本。所以单独比较各个国家工资或单独比较物价其实没有意义。
3、主要是因为社会环境的改变，人们认为设计工作太辛苦，需要加班加点。但事实上，很多行业加班加点的情况并不比设计工作少，而且收入可能更低。设计院的总体薪酬水平实际上一直保持在一定水平，但随着通货膨胀和设计收费的降低，员工的薪酬实际上是在贬值。
4、风险、压力、收益完全不成比例。甚至当年一位和小弟关系很好的打桩包工头还被追债的逼得家破人亡，自己也无奈从楼上飞身一跃。。说道这里施工行业的特点应该很清楚了吧，这个门槛低、利润微薄的圈子里，所谓的高收入只是个虚幻的谎言，还在做梦的兄弟们早点清醒吧。
5、造价工程师的待遇受地域经济水平的影响较大。在经济发达地区，造价工程师的收入相对较高；而在经济欠发达地区，由于建筑项目较少，造价工程师的需求量和薪资待遇都相对较低。这种地域经济发展的不平衡，使得造价工程师的整体收入水平受到影响。
6、在中国，建筑师的收入水平与社会普遍预期之间似乎存在一定的错位。虽然有数据显示，建筑学专业毕业生的平均月薪可以达到8359元，相较于其他热门专业如计算机科学与技术、机器人等，这一数字并不低。加之近年来建筑师在各类综艺节目中的曝光，使得这一行业在公众心中成为了“高帅富”的代名词。
发布时间: 2024-11-02